Rodinný dom 4+1

Bratislava IV, Devín

Neopakovateľný priamy výhľad na hrad Devín zabezpečuje tento nový dvojpodlažný 4-izbový dom s troma kúpeľňami, inteligentným ovládaním a prémiovým štandardom.

Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala so šatníkom a hosťovskou toaletou s umývadlom, spálňa s en-suite kúpeľňou s vaňou a toaletou, presvetlená obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s pracovnou žulovou doskou a spotrebičmi Siemens vrátane umývačky riadu so vstupom do komory. Na poschodí sú umiestnené dve izby, dve kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a predprípravou na saunu, druhá s vaňou a WC, walk-in šatník a technická miestnosť.

Štandardom domu sú podlahy z dubového dreva, vo vybraných miestnostiach kvalitná laminátová podlaha a dlažba, drevo-hliníkové trojsklené okná, vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie, rekuperácia, klimatizácia v celom dome a nadštandardné interierové dvere. Kúpeľne sú vybavené batériami značky Kludi, sprchou s podomietkovou batériou Hansgrohe, sanitou značky Laufen. Povrch schodiska tvorí masívne drevo z jaseňa, steny izieb sú obložené konštrukčným systémom Novatop (krížové lepené drevo). Dom je zabezpečený vstupom na odtlačky prstov, alarmom značky Jablotron a inteligentným ovládaním. Fasáda domu je obložená sibírskym smrekovcom.

Najstaršia obývaná lokalita Bratislavy dýcha hlbokou históriou a pokojom. V okolí domu sú možné prechádzky po turistických chodníkoch v národnej prírodnej rezervácii Devínska Kobyla, v pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, kaviarne a reštaurácie.

Dom z CLT masívnych panelov sa nachádza v rekreačnom území, a preto je vedený ako budova na rekreačné účely s možnosťou celoročného bývania. Budova je veľmi vhodná pre alergikov a má veľmi dobré tepelno-izolačné vlastnosti. Túto modernú energeticky úspornú budovu s energetickým A certifikátom navrhol renomovaný český architektonický ateliér.

Interiér domu 146 m2, terasa 62 m2, pozemok 375 m2. Možnosť dlhodobého prenájmu aj susedného pozemku.

Cena nehnuteľnosti 599.000 EUR